2019-11-09 00:00
周六地產專題
啟德4A2僅收4標 反應冷清 市場估值逾156億 勢創跑道區紀錄
樓市前景陰霾密布,大型地皮發展風險急升,發展商競投意欲亦趨審慎。地政總署推出九龍東啟德第4A區2號(下稱4A2)跑道區大型住宅地皮,於周五(8日)截標,僅收到4份標書,與今年7月截標的毗鄰用地啟德第4A區1號(下稱4A1)住宅地看齊,同樣是2013年啟德有地皮批出以來,標書數目的低位。測量師認為,4A2地皮的規模龐大,故標書數目不算多,惟屬市場預期水平。
佔地約19.8萬方呎的4A2用地,是地政總署去年11月批出跑道區用地以來,第九幅截標的跑道區住宅地皮,總樓面面積約120.51萬方呎,當中部分樓面面積需要用作兒童之家、長者日間護理中心、綜合職業康復服務中心及中度弱智人士宿舍等社會福利設施用途 ...
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