新盤情報 | 2019-11-05 15:02
山水盈
路勁基建(01098)旗下路勁地產元朗山水盈推出首張價單,涉及67伙,折實平均呎價10973元,最平單位為5座2樓B室,實用面積916方呎,折實售價906.8萬元,實用呎價9900元,呎價亦屬首批最平,首批單位每戶可配售1個車位,車位售價138.8萬元。
有代理表示,山水盈首批折實平均呎價較附近項目有15%至20%折讓。
首批售價最貴單位為3座12樓A室,實用面積968方呎,折實售價1184萬元,實用呎價12231元;呎價最貴單位為3座12樓B室,實用面積967方呎,折實售價1182.8萬元,實用呎價12232元。
路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲表示,項目首批以「勁喜價」推出,希望以較優惠售價推出,吸引市場注意,與二手市場料有逾10%折讓,首批共有16伙折實低於1000萬元,視乎情況將加價加推,有一定加價空間,項目明日起開始收票,最快下周推售。
以豪宅作定位及主打3房大單位的山水盈,昨日首度開放的示範單位只有1個,為8座8樓B室為藍本、實用面積1006方呎的3房1套交樓標準示範單位。
位於高埔徑3號的山水盈提供331伙,實用面積300至3889方呎,當中包括29座洋房,預計2021年3月底入伙。
中原地產亞太區副主席陳永傑表示,山水盈定價相信已考慮近期市況,比對附近項目,有15%至20%折讓,首批銷售一定沒有問題,同區二手受壓,尤其3房單位將全面受壓。