地產新聞 | 2019-11-01 16:17

二手樓價指數十連挫 放寬按保料止跌

二手樓價指數連跌10周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報179.01點，按周跌0.59%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報179.75點，按周跌0.7%；CCL中小型單位指數報178.63點，按周跌0.67%。三大整體指數齊創31周新低，兼齊跌10周，分別累跌4.98%、5.59%及5.4%。

CCL大型單位指數報180.88點，按周跌0.18%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，政府放寬按揭保險樓價上限，樓市氣氛明顯好轉，二手交投顯著上升，個別創新高的成交亦開始出現。估計整體樓價走勢會出現變化，未來數周有機會止跌。

分區方面，新界東CCL Mass報191.5點，按周跌0.32%，連跌3周共0.87%；新界西CCL Mass報161.33點，創33周新低，按周跌1.6%，連跌兩周共3.45%。

九龍CCL Mass報175.82點，創31周新低，按周跌0.52%，連跌7周共3.66%，上次出現是2018年12月；港島CCL Mass報184.53點，按周跌0.38%，創32周新低。

四區指數出現齊跌，上一次是8周前。當時四區指數齊跌兩周，同期CCL由窄幅徘徊轉為連跌。其後7周，四區指數兩升兩跌出現兩次，一升三跌出現5次。本周四區指數再度齊跌，根據過往經驗，四區指數輪流升跌後齊跌，預示樓價走勢會出現變化。