二手市場 | 2019-10-30 14:57
嘉湖山莊
《施政報告》宣布放寬按保後,二手交投急速回暖。中原地產表示,天水圍嘉湖山莊本月錄得66宗成交,按月急彈40%,成交量屬近年新高。本月成交由3房大單位主導,錄得44宗,佔總成交量67%。
屋苑景湖居1座高層A室,實用面積635方呎,3房套房間隔,新近獲用家以618萬元承接,實用呎價9732元;原業主於2011年4月以280萬元買入單位,現轉手賬面獲利338萬元或1.2倍。
另外,景湖居9座高層B室,實用面積630方呎,同屬3房套房間隔,以638萬元易手,實用呎價10127元;原業主於1996年3月以181萬元買入單位,轉手賬面獲利457萬元,單位於23年間升值2.5倍。