地產新聞 | 2019-10-29 17:55

整體洋房9月買賣創一年新低

9月整體洋房(一手及二手)買賣合約登記錄得25宗，總值10.68億元，按月下跌21.9%及63.4%。宗數創1年新低，金額創逾兩年半新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，數據反映一手洋房交投嚴重短缺，二手洋房市道仍然偏淡，拖累整體洋房買賣連跌4個月。

9月登記金額最高的洋房是山頂MOUNT NICHOLSON 2期22號洋房，成交價5.81億元。

按季方面，今年第三季整體洋房(一手及二手)買賣合約登記合共錄得104宗，總值60.24億元，按季大幅下跌50%及50.7%。宗數創3個季度新低，金額則創7個季度新低。反映第三季本港經濟及樓市氣氛放緩，影響整體洋房豪宅買賣淡靜。

一手方面，第三季洋房買賣合約登記錄得26宗，總值39.2億元，按季下跌70.8%及54.3%。宗數創7個季度新低，金額則創6個季度新低。一手交投明顯回落，顯示洋房新盤供應匱乏。

第三季二手洋房買賣合約登記錄得78宗，總值21.04億元，按季下跌34.5%及42.2%。金額創14個季度新低。顯示買家減慢入市，以致二手洋房交投下降。