地產新聞 | 2019-10-27 18:37

10屋苑周末日成交創逾4年新高

中原地產10大屋苑周六和周日錄得26宗成交，按周再升6宗或30%，創4年多以來新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新一份《施政報告》公布後，市場氣氛相當正面，放寛按保樓價上限，置業首期大減，令不少原本首期資金緊張的買家重燃希望，不少買家怕遲買會貴，紛紛四出睇樓比較，並集中於二手中小型物業市場，若遇上心儀單位亦果斷入市，交投相當熱鬧，預料旺市將持續。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，於剛過去的周末和周日10大指標屋苑錄得25宗二手買賣個案，按周上升32%，創近兩年半新高。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，受《施政報告》放寬首置按保樓價上限的正面利好帶動，整體市場氣氛頗為熾熱，由於置業首期大降，刺激上車和換樓用家蜂擁入市。

根據香港置業旗下分行截至今天下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄得12宗成交，按周下跌約14.3%，但仍連續兩周錄得雙位數。10大指標屋苑中，以西九四小龍錄得3宗為最多；沙田第一城、美孚新邨及太古城均錄得2宗成交；淘大花園、將軍澳中心及維景灣畔分別錄得1宗成交，至於其他3個屋苑則未見成交。

香港置業行政總裁李志成表示，《施政報告》放寬按保措施公布後第二個周末日，樓市氣氛仍然活躍；同時，中美貿易談判接近完成首階段協議，加上美國聯儲局將公布議息結果，消息指有機會減息，使經濟局勢明朗化。雖然不少二手筍盤被市場消化，而業主看好後市開價變得進取，使各區成交略為回軟，但樓市受利好消息刺激，將繼續出現動力。