地產新聞 | 2019-10-24 16:43

美聯料一手豪宅末季錄250成交

美聯物業住宅部行政總裁布少明說，受惠新一份《施政報告》放寬按保樓價上限，令換樓鏈活化，預期豪宅需求持續及發展商出貨意欲大，售價逾3000萬元豪宅於今年第四季的一手成交可錄250宗；而二手成交或輕微回升至180宗。

布少明表示，近期發展商推盤態度積極，今季料有942個豪宅新盤單位應市，主要聚焦在九龍區的九龍塘及何文田，約有636伙。他續稱，新樓市措施刺激樓市氣氛，不少持有多個物業的業主趁勢套現，預料資金繼續流入豪宅市場。

美聯物業高級區域營業董事羅文駒說，本港今年第三季的整體二手住宅註冊量錄8357宗，按季跌約42%。而由於豪宅業主持貨力強，令交投跑輸大市，故逾3000萬元的二手住宅註冊量僅錄170宗，按季挫46.5%，惟仍較今年首季的105宗多。

羅文駒認為，隨着中小型住宅市場氣氛回暖，帶動豪宅市場交投，預料業主叫價更硬，二手豪宅造價走勢平穩。