2019-10-10 00:00

標普料地產商可承受樓價挫四成

評級機構標準普爾發表報告指出，香港局勢動盪，預計住宅樓價到明年底時，會較高峰期下跌10%至20%；若地產商的物業組合側重於旅遊、零售及酒店，將最受影響。根據標普壓力測試，評級較佳的地產商能夠承受樓價及租金下跌逾40%；至於風險緩衝較弱的地產商，若樓價及租金下跌逾20%，其評級亦會受影響。 標普表示，香港局勢持續動盪，無疑為本港住宅及租賃市場添加壓力，不但削弱消費者信心，亦扭轉樓價及租金多年來上漲的局面。標普預計，本港樓價將從6月時高峰下跌5%至10%，相當於今年全年樓價將持平或跌5%，而明年將再下滑5%至10%，主要受制經濟面臨困境，投資者信心下降。 中環寫字樓租金持平 當中酒店業受最大影響， ...

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