地產新聞 | 2019-10-07 20:35
中原地產10屋苑過去的周末及周日錄得5宗成交,按周急跌58.3%,創8周新低,成交集中於九龍及新界區,分別錄得3宗及2宗成交,港島區零成交;若計及重陽節假期的3天假期,合共亦只錄得5宗成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末及周日連重陽節3天假期,主要交通工具停駛,交通嚴重受阻,加上社會運動升級,市場氣氛緊張,打擊長假期的樓市活動,交投急挫。原本近期樓市稍為回暖,但社會衝突難以預測,現時樓市處境特別,變數較多。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據,於過去的周末日10大指標屋苑僅錄得2宗二手買賣個案,按周急挫85%;而計及重陽節3天假期10大指標屋苑則合共錄得5宗二手買賣。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,過去周末日社會焦點落於《禁蒙面法》及示威運動,令不少買家及業主暫緩物業買賣,再者適逢重陽節,市民早已計劃登山祭祖,拖低交投量,故10大指標屋苑成交量急跌。
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑,於重陽節3日長假期合共錄得5宗成交;至於單計剛過去的周末日同樣錄得5宗成交,按周持平。10大指標屋苑,新都城及淘大花園各錄得2宗成交,將軍澳中心則錄1宗成交,至於其餘7個屋苑均未錄得任何成交。
香港置業行政總裁李志成表示,本港政治事件升溫,引起各界關注,股市下滑,後市未明朗化,投資氣氛轉趨審慎,不少準買家持觀望態度。不過,本港剛需熾熱,加上低息環境持續,長遠對樓市有正面作用。隨着一手空置稅即將實施,發展商紛紛加快推盤步伐,10月預計有多個大型全新盤魚貫登場,近期新盤以貼市價推售錄不俗反應,相信本月新盤市場將繼續熱鬧,而二手業主擴闊議價幅度,減價筍盤不乏承接,交投有支持。