地產新聞 | 2019-10-07 20:35

10屋苑重陽節3天假期錄5宗成交

中原地產10屋苑過去的周末及周日錄得5宗成交，按周急跌58.3%，創8周新低，成交集中於九龍及新界區，分別錄得3宗及2宗成交，港島區零成交；若計及重陽節假期的3天假期，合共亦只錄得5宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末及周日連重陽節3天假期，主要交通工具停駛，交通嚴重受阻，加上社會運動升級，市場氣氛緊張，打擊長假期的樓市活動，交投急挫。原本近期樓市稍為回暖，但社會衝突難以預測，現時樓市處境特別，變數較多。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，於過去的周末日10大指標屋苑僅錄得2宗二手買賣個案，按周急挫85%；而計及重陽節3天假期10大指標屋苑則合共錄得5宗二手買賣。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，過去周末日社會焦點落於《禁蒙面法》及示威運動，令不少買家及業主暫緩物業買賣，再者適逢重陽節，市民早已計劃登山祭祖，拖低交投量，故10大指標屋苑成交量急跌。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑，於重陽節3日長假期合共錄得5宗成交；至於單計剛過去的周末日同樣錄得5宗成交，按周持平。10大指標屋苑，新都城及淘大花園各錄得2宗成交，將軍澳中心則錄1宗成交，至於其餘7個屋苑均未錄得任何成交。

香港置業行政總裁李志成表示，本港政治事件升溫，引起各界關注，股市下滑，後市未明朗化，投資氣氛轉趨審慎，不少準買家持觀望態度。不過，本港剛需熾熱，加上低息環境持續，長遠對樓市有正面作用。隨着一手空置稅即將實施，發展商紛紛加快推盤步伐，10月預計有多個大型全新盤魚貫登場，近期新盤以貼市價推售錄不俗反應，相信本月新盤市場將繼續熱鬧，而二手業主擴闊議價幅度，減價筍盤不乏承接，交投有支持。