2019-10-04 00:00

中區甲廈季跌租3.2% 七載最狠 政經困境夾擊 今明年估累瀉20%

近月的社會衝突事件，加上全球經濟有衰退之虞，營商環境持續不明朗，導致核心甲級寫字樓區租賃需求疲弱。戴德梁行指出，中區甲級商廈今年第三季租金按季急跌3.2%，為過去7年單季最大跌幅；待租率更升至14年新高的7.4%。該行估計，租賃需求將持續疲弱，今年中區超甲級和甲級商廈平均呎租按年最多下跌8%，明年再進一步下挫最多13%，即兩年內累跌約兩成。 待租率7.4%創14年新高 戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，面對持續不明朗的社會及經濟狀況，租戶普遍暫停搬遷或擴充，租賃減少及市道轉差，令全港整體甲級商廈租金連跌兩季。第三季全港甲級商廈平均呎租為74.7元，按季下跌2%，當中以中區甲級商廈平均呎租跌幅達 ...

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