誰受益於「港人組屋」計劃?

據說樓價是香港深層次矛盾的元兇，只要解決了置業問題，年輕人的憤怒就會得到紓解。我不認為樓價下跌就會消除當前香港的困難，因為這只是眾多問題之一，甚至不是最重要的一個。話雖如此，房屋議題影響廣泛，仍值得討論研究。例如團結香港基金最近提出的「港人組屋」計劃，對解決問題又有幾大幫助？增加效率流轉分享資產增值計劃大致可分為十點，我歸納如下：一、重推「租置計劃」2.0：公屋居民可以折扣買入公屋，鎖定補價，享受資產增值。二、改良公屋調遷計劃，放寬公屋單位交換的限制，減少錯配。三、新公屋住戶可租可買，亦可先租後買（奇怪的是若住戶有能力買入單位，又如何符合公屋申請資格？）。四、提供租金津貼：公屋 ...

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