2019-09-26 00:00

高鐵站地王招標面臨考驗

九龍東啟德第4C區4號商業及酒店地流標後，規模更為龐大的尖沙咀廣深港高鐵香港段西九龍總站上蓋（下稱高鐵站上蓋）超級商業地王，已於上周五（20日）起招標，11月22日截標。市場早前大削該地皮估值多達四成，業界認為該地皮屬可遇不可求，流標風險相對較低。 高鐵站上蓋商業地皮預計可建總樓面面積達316.46萬方呎，初步發展計劃是興建3座樓高21至23層的寫字樓，共約284.81萬方呎；另設零售商場等，涉及約31.65萬方呎樓面面積。 由於地皮將以整幅招標，屬歷來最大單一招標項目，投資額巨大，加上近期市況積弱，最新估值介乎316.46億至886.09億元，樓面呎價由1萬至2.8萬元，較年中時的估值下調最 ...

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