地產新聞 | 2019-09-20 16:15

二手樓價指數四連跌 創21周新低

二手樓價指數連跌4周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報183.28點，創21周新低，按周跌0.91%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報184.58點，創22周新低，按周跌1.1%；CCL中小型單位指數報183.4點，創21周新低，按周跌1%。三大整體指數同樣連跌4周，分別累跌2.71%、3.05%及2.88%。

CCL大型單位指數報182.64點，創20周新低，按周跌0.43%，連跌5周共1.96%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL四大整體指數齊跌4周，是46周(即2018年10月)以來首見。近4周計，CCL累跌2.71%，CCL Mass跌3.05%，CCL中小型單位指數跌2.88%，CCL大型單位指數累跌1.87%。今年中秋節前樓價明顯加快向下調整；其中，三大指數近4周跌幅比去年5周跌幅為大，但樓市並非轉勢大跌，估計樓價重回今年初水平，調整幅度約一成。

四區方面，港島CCL Mass報189.15點，創12周新低，按周跌3.18%，跌幅14周最大；九龍CCL Mass報181.18點，創22周新低，按周跌0.72%。本周港九市區齊跌，跌勢有擴大跡象。

新界西CCL Mass報166.14點，創21周新低，按周跌0.2%，連跌7周共3.9%，為39周以來首見。新界西樓價前3周累跌2.71%，近4周累跌1.22%，跌幅顯著收窄；新界東CCL Mass報195.06點，按周升0.31%，連跌3周後輕微回升。