地產新聞 | 2019-09-17 17:05

晉裕料年底樓價低單位數增長

晉裕集團今日發表最新《香港樓市展望報告》，晉裕集團投資研究部投資分析師黃子燊預測，2019至2022年間樓市仍然供不應求，惟差距大幅收窄，長遠而言樓價升勢將放緩。

黃子燊表示，於2022年起，以往支撐樓市需求的首置客將產生換樓需要，認為未來樓市將由該群換樓客帶動，建議投資者可關注中型及大型單位。

政經局勢不穩，黃子燊認為，香港樓市未來3至4個月仍處於調整期，惟社會運動發展亦會影響調整期長短，料本港樓價於今年底錄低單位數增長。

他補充，參考港股市場走勢，若恒生指數跌至約22576點水平，樓價會於及後約11周時間，從高位(即中原領先指數CCL約190點)下調最多8%至13%。

晉裕環球資產管理投資研究部投資策略師陳俊業說，近年環球經濟放緩，看好投資評級債券的表現；加上低息環境持續，為投資者製造有利的套息空間，投資者或可享「財息兩收」的情況。