倫敦一覓好房東（上）

今年6月1日起，英國實行《租戶費用法案》（Tenant Fees Act 2019）新法規，免除了過去許多房東及物業仲介所收取的行政費，例如常見的高額換約金、仲介費、信用調查等，都不能再向房客收取費用。以信用調查（Credit check）這項程序為例，原是為了讓房東了解房客的信用歷史，然而物業仲介通常向房客收取這筆費用，把簡單的手續抬高成生財工具。有了新條例，房客只需要交房租、按金（Refundable tenancy deposit）：年租低於5萬英鎊者，房客按金不得收取超過5周周租，高於5萬英鎊的話則收取6周周租，最後加上一周周租作為訂金（Refundable holding ...

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