地產新聞 | 2019-09-08 15:05

10屋苑買賣登記錄165宗 創8個月新低

中原地產研究部指出，8月10大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得165宗，總值13.57億元，按月分別下跌2.4%及5.3%。宗數是創2018年12月118宗後的8個月新低，金額是創今年1月12.27億元後的7個月新低。

8月的登記是反映7月期間的市況，顯示中美貿易戰惡化，經濟前景不明朗，加上本港社會氣氛持續不穩，市民的買樓步伐明顯放緩，以致10大傳統屋苑交投連續3個月回落。一手上車新盤推售搶去焦點，二手樓市買賣更趨淡靜，相信9月的10大屋苑登記量將會進一步下調。

在10大屋苑中，8月天水圍嘉湖山莊錄得最多買賣登記，錄48宗，總值2.84億元；沙田第一城錄21宗，排名第二位，總值1.43億元；紅磡黃埔花園及太古城各錄15宗，並列第三位，分別總值1.57億元及1.39億元。

8月有六個屋苑的買賣登記宗數錄得跌幅。當中，荔枝角美孚新邨的宗數跌幅最多，按月顯著下跌36.4%；其次是柴灣杏花邨及黃埔花園的買賣，同樣按月下跌16.7%；沙田第一城的宗數按月下跌16.0%，位列第三；鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島的買賣，分別按月下跌11.8%及7.1%。

鰂魚涌康怡花園8月的買賣宗數與上月相同，沒有變幅。不過，藍田滙景花園、嘉湖山莊及觀塘麗港城8月的買賣宗數錄得升幅，分別按月上升12.5%、33.3%及37.5%。