中國財經 | 2019-09-02 14:33
中國指數研究院發布8月百城住宅價格數據,按月漲幅略有收窄,但上漲城市個數增加。中指院預計,未來房地產市場整體將延續平穩走勢,城市分化將愈發顯現,部分弱三四線面臨調整壓力。
中指院數據顯示,8月全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米15004元(人民幣.下同),按月上漲0.37%,漲幅較7月收窄0.01個百分點;按年則上漲3.68%,漲幅較7月收窄0.15個百分點。
就漲跌個數而言,8月住宅價格按月上漲的城市個數為69個,按月增加7個。紹興、唐山、南通、廈門以及溫州漲幅介乎2%至3%;住宅價格按月下跌的城市個數為29個,按月減少4個,蘭州、烏魯木齊、連雲港跌幅介乎1%至2.1%。
中指院表示,展望未來,在中央多次重申堅持「房子是用來住,不是用來炒的」,並持續加強房地產市場金融監管力度的大背景下,樓市調控政策整體將依舊從嚴,房企融資渠道保持收緊。
另外,未來由於不同城市房地產市場發展基礎和環境不同,城市分化將愈發顯現,部分弱三四線城市由於缺乏產業、人口等因素支撐,房地產市場面臨調整壓力。