2019-08-29 00:00

嘉匯第一滴血 明賺實蝕近百萬

樓市突轉勢，部分業主疑遭殺個措手不及須蝕讓離場。二手市場在過去不足半個月已至少出現4宗慘蝕個案，其中九龍東啟德嘉匯入伙尚未滿一年即錄蝕讓，一個海景單位慘賣1600萬元，扣除各項使費及辣稅料蝕近百萬元。 美聯物業高級營業經理陳維進稱，嘉匯9座中層E室3房，實用面積632方呎，望海景，本月21日開價1880萬元，面對市況不穩，加上區內二手買賣放盤急增搶客，原業主終不得不狠劈280萬元（約14.9%），以1600萬元沽貨，呎價25316元。按2017年入市價1459.9萬元計，賬面本升值140.1萬元，但扣除樓價10%辣稅後，已蝕19.9萬元，計及其他使費更蝕約90萬元，成該屋苑首宗蝕讓。 陳維進指 ...

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