地產新聞 | 2019-08-13 12:49

社會氛圍影響 長實波老道豪宅推遲登場

對於啟德商業及酒店地由遠東發展(00035)以24.4億元中標，中標價低過市場預期。長實(01113)執行董事趙國雄接受電台訪問後表示，當區商業氣氛不足，所以當時出價較為保守，但認為行家投標價格合理。

趙國雄指出，目前本地社會活動，影響消費意欲，加上中美貿易糾紛不能短期解決，對珠寶鐘錶行業銷售影響尤其顯著，認為全年經濟有下行風險，而本港正處於內憂外患的困局，難以預計下半年樓價走勢。

目前社會氛圍緊張，減低市民入市意欲，趙國雄稱，的確導致地產商放慢推盤步伐，對豪宅項目影響更顯著，因此旗下的西半山波老道豪宅項目的推出時間亦推遲。

他又指出，中小型單位仍然有自住需求，毋須調整推盤步伐，但定價可能會轉為謹慎。

受近期社會氛圍影響，料《施政報告》中的土地政策短期內難以落實，他建議政府盡早落實填海計劃，為未來提供足夠土地儲備。