港股直擊 | 2019-08-08 12:20

太古地產半年少賺58% 派息增至29仙

太古地產(01972)宣布，截至6月底止中期業績，股東應佔溢利89.73億元，按年下跌57.68%，每股盈利1.53元，派第一次中期息0.29元，按年增長7.41%。

撇除投資物業估值變動後，上半年股東應佔基本溢利186.06億元，按年增長1.99倍，主要反映出售兩座位於太古城的辦公樓及香港其他投資物業之權益的溢利。不包括出售投資物業權益的溢利，上半年經常性基本溢利為40.49億元，按年增長8.49%。

上半年，來自物業投資的經常性基本溢利升7%，香港及中國內地組合的增長令人滿意。上半年的租金收入總額增加6%至63.46億元。

該公司表示，在香港，因租戶，尤其是中國內地企業，對辦公樓樓面的需求減少，及由於租戶搬遷往其他地區，預期香港中區會有更多空置樓面，為中區辦公樓租金造成下調壓力。儘管九龍東及其他地區供應量增加，預期太古坊辦公樓的租金會因需求強勁及租用率高企而堅穩。