2019-08-06 00:00
物管板塊盈利佳防守性強
對於投資香港地產股還是內房較佳,瑞銀林鎮鴻直言,內地或香港地產股均不是理想選擇,反而是看好物業管理板塊,由於其防守性較強,盈利增長也較預期快,而且個別公司具備條件納入「港股通」條件。
林鎮鴻表示,本港發展商的中期業績僅反映上半年市況,未能顯示出現時零售轉差造成的影響,市場對發展商的前景更為關注。
本地發展商下半年難好轉
至於寫字樓市況將轉趨疲弱,中環寫字樓的空置率正開始上升,租戶遷出後,業主要物色新租戶可能成為一大難題,往後有關影響將會浮現,因此預料發展商下半年的業績表現會轉差。
比起狀況最差的零售物業及開始轉淡的寫字樓物業市場,住宅市場走勢相對佳,惟近期住宅地皮叫價有所回落,反映發展商看淡後 ...
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