地產新聞 | 2019-08-02 16:16

二手樓價指數反覆 按周跌0.35%

二手樓價指數上周回升後本周下跌，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報188.76點，按周跌0.35%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報191.19點，按周微升0.01點；CCL中小型單位指數報189.29點，按周跌0.09%；CCL大型單位指數報186.03點，按周跌1.7%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CCL三大整體指數齊跌，上周四大整體指數齊升，樓價繼續高位爭持。近4周樓價波動明顯收窄，CCL最高189.77點，最低188.76點，波幅為1.01點。預期CCL高位企穩，窄幅爭持，波幅趨向平緩。美國宣布對餘下中國商品徵收10%進口關稅，以及美國聯儲局減息0.25厘，對香港樓價的影響，將於8月下旬公布的CCL開始反映。

四區樓價指數二升二跌。新界西CCL Mass報172.89點，按周升1.89%，顯示屯門新盤菁雋超額認購帶動區內樓價上升；九龍CCL Mass報188.08點，按周升0.28%，連升4周共1.27%，反映啟德住宅地王刺激九龍樓價向上。

港島CCL Mass報196.73點，按周跌0.78%；新界東CCL Mass報198.55點，按周跌1.84%，連升3周後正常回軟。

近9周，四區指數二升二跌出現四次，三升一跌有四次，一升三跌有一次。