海外置業倍留神（五）

香港的劏房世界有名，但劏房的祖師爺其實是日本，上世紀六十年代中至九十年代初，日本經濟起飛，成為亞洲第一富國，經濟增長伴隨而來的就是高地價，地少（主要指大城市）但需求大，於是房子面積愈建愈小，不少人到東京旅遊的話，一定見識過那些一入門就是床的蚊型酒店房間吧。很多人說在香港買樓，要不吃不喝十多年才買得起，但比之日本，還是太輕鬆了，當時日本銀行按揭可以長達50年，即是說要祖孫三代接力，50年後才能擁有一間自己的房子。因此，當日本九十年代初經濟泡沫爆破時，樓價續跌至只剩一成不到，雖然大部分日本人也頂住了，但元氣大傷，從此，「置業」成了日本人的硬傷。法律完整說到這裏，瑪麗又要讚美一下日本政府， ...

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