2019-08-02 00:00
施永青:政局不穩樓市續靜
近期香港政局不穩,中原集團主席兼總裁施永青指出,樓市交投量嚴重萎縮, 較之前減少一半。由於爭拗不易解決,料成交量持續低迷,要預測未來樓市走向言之尚早,但相信樓價會在高位徘徊。
美減息抵消負面影響
施永青表示,政局對樓市有影響,投資者不願在現階段入市。以他個人經驗為例,「佔中時期以為樓市會跌,減持物業,點知後來再升」,相信不少人有此經驗,故願意賣出物業的人少。由於現時樓市有辣招掣肘,除非確認樓價會跌三至四成,才會有業主肯賣樓。
至於美國決定減息,全球貨幣寬鬆,「印銀紙會快過起樓」,資金對樓宇投資仍有偏好,可抵消政局不穩的負面影響,因此樓價指數未有大跌。
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