地產新聞 | 2019-07-31 17:05

10屋苑7月錄120宗成交 創今年新低

中原地產10大屋苑7月共錄得120宗成交，較6月再減少4宗或3.2%，成交量已連跌4個月，本月再創今年新低。當中有半數屋苑成交量減少，跌幅由11.1%至50%不等。呎價方面，本月有6個屋苑呎價回落，跌幅介乎0.4至6.8%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，7月二手市況續處低位橫行格局，最近兩個月受到交通阻塞問題的影響，睇樓量明顯減少，因而影響成交量。7月市況與6月相若，本月一手市場錄約1349宗成交，新盤銷情熱烈，顯示剛需仍強，市場預料美國今晚議息後將宣布減息，料對樓市起正面作用。

據美聯物業分行統計，7月10大藍籌屋苑共錄得約103宗成交，雖然仍保持逾百宗成交，但較6月約134宗減少約23.1%，成交量連跌4個月，並創去年11月以來的8個月新低。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，7月多個新盤推售，而推出的全新盤首批單位亦即日沽清，可見市場剛需持續，但二手市場在一手盤持續搶客及受制於貿易戰及社會事件影響，故二手交投表現偏軟，並料在窄幅上落。