地產新聞 | 2019-07-28 18:49

10屋苑周末日僅1成交 創38周新低

中原地產10大屋苑周末及周日僅錄得1宗成交，按周急跌85.7%，創38周新低，僅得新都城錄得1宗交投。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周六白石角大型焦點新盤熱賣，首日全數可售單位售罄，成功搶去大批二手購買力，加上周末日繼續有社會運動分布於新界西及港島區，令當區交通大擠塞，睇樓活動或受影響，令二手交投偏軟。

據美聯物業分行統計，周末和周日10大二手藍籌屋苑僅錄得約3宗買賣成交，按周大幅下跌約62.5%，並連續10周維持單位數；按15大屋苑計，則錄得約5宗買賣成交，按周下跌約44.4%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，周末白石角有大型全新盤推出，首批單位更即日全數售罄，市場反應熱烈，買家入市意欲仍然高漲，可見剛需強勁，但二手市場表現則大相徑庭，隨着周末日焦點重投一手，藍籌屋苑交投相對疲弱。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，於過去的周末日10大指標屋苑累錄4宗二手買賣個案，按周減少33%，創近8周新低。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，受近日社會運動持續發生所影響，買家入市意欲薄弱，加上普遍二手業主叫價「企硬」，導致交投步伐十分緩慢。

根據香港置業旗下分行截至今天下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄得3宗成交，按周下跌25%。10大指標屋苑中，維景灣畔及新都城分別錄得2宗及1宗成交，其餘8個屋苑均未有錄得成交。

香港置業行政總裁李志成表示，新界區發生衝突事件，社會氣氛緊張，加上最近新盤推售浪潮湧現，白石角大型新盤銷情理想，周六推售即日沽清，鎖緊部分購買力，令大部分屋苑睇樓量下跌，連帶10大屋苑交投亦下跌。