地產新聞 | 2019-07-26 20:02

10屋苑周末日預約睇樓跌至435個

中原地產10大屋苑周末及周日錄得約435個預約睇樓，按周下跌10.7%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中美貿易戰進展反覆，本港社會運動持續，影響大市氣氛，本周九龍啟德地皮亦以低於市場預期下限價錢批出，反映發展商對後市睇淡，市場觀望氣氛相當濃厚，買家對入市較猶豫，明天新界東有大型新盤開售，搶去市場焦點及購買力，預料周末日二手交投疏落。

根據美聯物業分行統計，周末及周日15個指標屋苑錄約426個預約睇樓，按周跌約11.1%，終止連升5周之勢。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新界區出現衝突，區內商業活動於本周初一度停頓，加上白石角新盤將於明天開售，鎖定市場部分購買力，令新界區的睇樓量大跌。布少明強調，一手仍然是市場焦點，若從歷史數據分析，政治事件對樓市影響有限，相信新界區睇樓量下跌只屬一時現象，只要待市面回復平靜，在貿易戰談判重啟、美國減息、新盤連環推出等利好消息刺激下，二手成交仍有機會於稍後時間重回正軌。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1280個客戶於周末日預約睇樓，按周急跌5.9%，終止5連升。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港政治陰霾未散，各區社會運動持續並影響買家入市情緒，而且二手業主減價空間不多，加上白石角新盤登場，未來兩天預約睇樓量受挫。