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地產新聞 | 2019-07-26 16:18

二手樓價指數反彈 回升0.26%

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二手樓價指數連跌兩周後反彈,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報189.43點,按周升0.26%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報191.18點,按周升0.31%;CCL中小型單位指數報189.47點,按周升0.27%;CCL大型單位指數報189.26點,按周升0.18%。四大整體指數同樣結束連跌兩周。CCL、CCL中小型單位指數及CCL大型單位指數連續4周企穩於189點,CCL Mass連續4周企穩191點。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周四大整體指數齊升,是6月啟德住宅地皮成為新地王後首周市況。四大整體指數齊升,於8周內出現3次。而四大整體指數齊跌,於8周內同樣出現3次。反映齊升或齊跌,並不預示樓價走勢出現新方向,相信樓價繼續高位爭持,預料CCL繼續企穩於190點上下。

另外,本周啟德第4A區1號住宅地批出,對香港樓價的影響將會在8月中旬公布的CCL開始反映。

四區樓價指數三升一跌,連續兩周出現。

九龍CCL Mass最新報187.56點,按周升0.08%,連升3周共0.99%,反映啟德新地王有利九龍區樓價向升;新界東CCL Mass報202.27點,按周升1.1%,連升3周共1.46%;港島CCL Mass報198.27點,按周升1.76%,結束兩周連跌。

新界西CCL Mass報169.67點,按周跌1.61%,近4周持續一升一跌。