地產新聞 | 2019-07-24 16:01

高力料下半年住宅價跌4.4%

高力國際今日發表《2019下半年香港樓市展望》，高力國際香港估價及諮詢服務高級董事石峰稱，雖然香港土地供不應求繼續刺激樓價上漲，惟隨着未來半年銀行收緊轉按優惠，預計下半年住宅樓價將有4.4%跌幅。

石峰認為，目前香港市場由買家情緒主導，近日連串的社會運動只會對香港經濟及樓市帶來短期影響，雖然未能估計何時會完結，惟長遠而言仍抱正面態度。

高力國際香港及南中國研究部主管鄧淑賢認為，雖然外圍經濟及政局因素影響，營商環境普遍審慎，惟集團看好市場長遠前景，預料低息環境、低失業率及粵港澳大灣區規劃會增添市場長期穩定性。

高力國際香港商業物業服務高級董事林子明表示，今年下半年的投資氣氛將維持審慎樂觀，惟受去中心化影響，核心區及其外圍區域的租金有下行壓力，中環及金鐘甲廈租金將錄3.8%跌幅。

林子明預計，今年全年整體商業物業租金將跌1.3%，分層寫字樓價格則挫5%。