地產新聞 | 2019-07-16 18:16

二手公屋上半年成交價量創新高

今年上半年二手公屋買賣合約登記錄得509宗，總值14.45億元，較去年下半年上升56.6%及52.7%。宗數打破2016年上半年366宗的舊記錄，金額亦升穿2018年上半年10.48億元的高位，齊創2000年下半年有紀錄以來的19年歷史新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，反映上半年樓市氣氛暢旺，用家的買樓意欲及上車需求強勁，刺激公屋交投向上。

上半年有3宗二手公屋買賣登記個案打入歷年高價成交榜內。4月青衣長安邨安泊樓32樓單位，成交價550萬元，創歷史第六高；1月觀塘翠屏北邨翠榕樓9樓單位錄533萬元，創歷史第八高；5月大圍顯徑邨顯沛樓22樓單位錄530萬元，創歷史第九高。

期內，錄得最多買賣的公屋屋邨為鴨脷洲利東邨，錄30宗，總值8955萬元；深水埗李鄭屋邨錄26宗，排名第二位，總值8018萬元；顯徑邨及長安邨各錄22宗，並列第三位，分別總值7183.3萬及6581.5萬元。

若單計6月，二手公屋買賣合約登記錄得71宗，總值2.07億元，按月下跌38.8%及38.9%。數字是自今年2月的60宗及1.62億元之後，創4個月新低。