投資外國樓前須做足功課

香港樓價屢創新高，有人認為原因是內地房地產企業以銀彈於香港投地，國內買地及買房的資金不斷流入香港；亦有很多人認為資金始終有一日會減少，到時就是香港樓價下跌的一天。加上現時香港政局不穩，部分人已經撤資，於全球不同國家購買物業，以分散投資風險，減低萬一香港樓市逆轉對資產所帶來的衝擊。「隔山買牛」並不容易，要初步了解怎樣購買外地資產，可以先從分析方法着手，再尋找合適的代理以管理物業。分析不同國家樓市投資無論投資中國、日本還是泰國，所有用作購買樓宇的金錢或賺回來的資金最終都要兌回港元。所以投資分析第一步就是要選擇一個當地貨幣滙率相對平穩的國家，例如泰銖兌港元長期維持一兌四左右，可算變動不大；但如澳 ...

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