工商舖市道 | 2019-07-06 08:30

力寶太陽廣場低層戶叫價3091萬

中原(工商舖)寫字樓部表示，尖沙咀力寶太陽廣場4樓一個單位，面積約1405方呎，意向呎價約2.2萬元，涉及總金額約3091萬元。

物業連租約出售，目前每月租金收入約5.6萬元，平均呎租約40元，租期至2020年初。

該行指出，尖沙咀西部屬九龍核心商業區，加上力寶太陽廣場位處一線旺段，大廈市值呎租已達約45至50元，故該放售物業的租金回報仍有上升空間。

據知，業主早前曾以每方呎約2.34萬元放售單位，至近期有感市況未明朗，決意減價以提高吸引度，冀獲買家短期承接。