新盤情報 | 2019-06-27 18:18

一手空置稅一周年 發展商積極推售貨尾

政府公布徵收一手空置稅至今接近一年，雖然尚未正式實行，但發展商積極銷售貨尾情況明顯。以上半年迄今新盤銷售量計算，當中全新盤佔約45%，而餘貨則佔逾一半，情況與2018年明顯有別。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料顯示，今年上半年迄今(截至6月25日)新盤銷售量約1.08萬伙，售出單位中約45%為上半年迄今推出的全新盤，其餘約55%售出單位為去年或之前推出項目的餘貨，當中包括現樓貨尾及樓花貨尾。

去年共售出接近1.6萬個新盤單位，當中逾六成屬於2018年內推出的全新盤，其餘近四成為2017年或之前推出項目的餘貨。由此可見，一手空置稅令發展商積極推售餘貨。

隨着上半年貨尾銷售強勁的帶動，成為推升上半年新盤銷售量突破萬伙的動力之一。資料顯示，今年上半年(截至6月25日)全港新盤銷售累錄約1.08萬伙，較去年上半年高出約三成半，更創自2013年4月一手新例實施以來的同期新高。