地產新聞 | 2019-06-26 19:48
華潤置地(01109)夥保利置業(00119)的財團以129.16億元中標九龍東啟德跑道區第4C區1號住宅地(下稱4C1地皮)，樓面呎價約18080元。
美聯測量師行董事林子彬表示，4C1地皮坐擁一線海景景致，屬市區優質大型地皮，故亦具發展潛力，而是次為近期中資發展商再出擊，並成功投得地皮，可見市區優質地皮仍受歡迎。
林子彬指出，受到早前有啟德商業地皮棄標及市場氣氛較觀望等因素影響，故參與是次地皮入標的發展商出價亦傾向審慎，而批出的每方呎樓面地價仍稍遜今年5月批出毗鄰4C區2號的住宅地皮約8%，惟仍成為區內另一幅百億地王。
4C1地皮佔地約10.2053萬方呎，可建樓面面積約71.4374萬方呎，市場估值約121.4億至142.9億元，樓面呎價約1.7萬至2萬元。