2019-06-15 00:00
周六地產專題_海外置業●置業評析
英租賃中介費法案撥亂反正
英國租賃中介費法案(Tenant Fees Act)由今年6月1日起正式生效,究竟對英國的業主們有什麼影響呢?
根據上述法案,英國的業主及其租務代理,不能夠對租客徵收租金以外的任何費用,當中包括背景審查費、租約行政費、續租費及租期開始和完結時的檢查費等等。除此之外,法案亦訂定明年租金不超過5萬英鎊的物業,租客繳交的按金將以5周租金為上限;對於租客因缺失而須支付的賠償金額亦作出限制。
房策改革 租市專業化
法案亦賦予地區政府更大的執法權力,違規者除面臨最高3萬英鎊的罰款外,嚴重違規者甚至會被登記於全國性的中央資料庫中,將來可能禁止出租其物業或從事相關業務。
英國政府立法的背景,正正是一系列房策改 ...
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