地產新聞 | 2019-06-13 18:01

Q房網料貨尾單位創近9個月新低

受中美貿易戰摩擦加劇，以及近日本地大型示威活動引發混亂等影響，股市顯著回落的同時，新盤銷情亦明顯放緩，發展商即時變陣放慢推盤步伐。Q房網香港董事總經理陳坤興表示，隨着市場負面因素增加，整體一手推盤量急速減少，購買力轉移至貨尾單位，令最新全港新盤貨尾總數已跌至約1萬伙低位，創近9個月新低。

Q房網香港數據研究中心，根據一手住宅物業銷售資訊網資料，5月新盤推盤量急速回落，整個月只有856伙，踏入6月上半個月，發展商仍然審慎，6月上半個月更出現「零推盤」的情況。

本月暫時仍未有任何全新項目公布銷售安排。截至本月12日，本月暫錄得一手銷售共290伙，僅佔5月同期1755伙的16.5%；而上月兩個全新推盤都迅速沽清，且本月暫錄得的一手成交全為貨尾，令貨尾量連跌5個月，至10209伙，創9個月新低。

陳坤興稱，中美貿易戰難以在短期內解決，市場亦充斥本地負面因素，買家觀望情緒高漲，多個發展商已變更銷售部署，預料本月推盤量仍會不足1000伙，本月整體一手新盤銷量料較上月急跌一半以上。