2019-05-31 00:00

新晉屋苑「見血」 頻錄明賺實蝕

豪宅頻頻錄得驚人成交價之際，新晉屋苑卻出現明賺實蝕個案。代理表示，東涌東環1B座中層5室，實用面積639方呎，3房間隔，原業主持有收租，月租1.6萬元，今年3月租約期屆滿後，把單位以900萬元放售，終大減共70萬元，以830萬元易手，呎價12989元。原業主2015年以802.49萬元購入，約4年賬面賺27.51萬元，但扣除其他使費開支後，料實際倒蝕逾40.9萬元。 東環830萬沽 損手41萬 馬鞍山迎海．星灣御同樣錄得明賺實蝕個案，世紀21奇豐分行經理莊瑞生指出，16座高層E室，實用面積497方呎兩房戶，以880萬元連租約放盤兩個月，剛累減80萬元（約9.1%），終以800萬元轉手，呎價16 ...

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