如何發展棕土

本地不適切住屋問題，及相關房屋政策事宜小組委員會上星期在立法會討論如何解決所謂「不適切」住屋（inadequate housing），亦即劏房之類環境狹窄欠佳的居住問題，說到底就是供求失衡的問題。供應不足不只是指住屋供應量不足，而是指住屋總面積供應的不足。根據統計數字，香港人均（包括劏房和非劏房戶）居住面積只有160平方呎，比新加坡的人均居住面積小近乎一半，數字之細如非世界第一都肯定不出「三甲」。所以除了提高建屋量（不論公屋還是私樓）之外，增加人均居住面積亦十分重要。港人均居住面積僅星洲一半要重量又要重質，最直接的方法莫過於提升土地供應。在土地大辯論前，政府推算額外需要1200公頃土地才可 ...

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