10屋苑佛誕3天假期錄15宗

中原地產10大屋苑本周末日錄得12宗成交，按周多4宗或50%，屬4周新高，沙田第一城及荔枝角美孚新邨各錄3宗成交，屬最多，鰂魚涌太古城錄得2宗成交；康怡花園、鴨脷洲海怡半島、觀塘麗港城及東涌映灣園各錄一宗，但亦有3個屋苑零成交，佛誕3天假期10大屋苑共錄15宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中美貿易戰局勢惡化，料對買家入市心態構成影響，惟業主大多對後市有信心，叫價仍然進取，令期望買平貨之買家失望，貿易戰因素對樓市影響可算較預期中輕微，壞消息出盡，但整體置業氣氛仍然高企，料樓市短期內持續暢旺，加上周五市區大型新盤發售，部分向隅客於3天假期回流二手，帶動二手交投。

據美聯物業分行統計，上周末日兩日10大藍籌屋苑合共錄得約13宗買賣成交，按周回升約62.5%，並重上雙位數，創4周末日新高。若連同佛誕翌日公眾假期，一連3天長周末日則錄得約14宗成交。至於按15大屋苑計算，周末日則錄得約18宗買賣成交，按周有大幅倍升。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，貿易戰突再升級，為市場帶來一定不明朗因素，但由於樓市需求殷切，暫未構成明顯影響，加上剛過去周末日為長周末日，以及不少新盤向隅客回流，帶動二手屋苑睇樓量及成交錄得均按周末日錄得升幅。然而，外圍因素持續衝擊，相信後市仍會出現好淡爭持，二手交投靠穩，但目前普遍二手業主叫價硬淨，料樓價仍有升幅。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日10大指標屋苑僅錄6宗二手買賣個案，按周末日減少9宗或跌45%；而3天假期10大指標屋苑則合共錄得14宗二手買賣。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，受節日氣氛影響，佛誕3天假期不少業主及準買家離港外遊，令二手交投速度減慢，加上中美貿易戰局勢緊張，使買家入市態度轉趨審，故周末日10大指標屋苑成交量明顯回落。