新盤情報 | 2019-04-29 17:34

MONTARA

MONTARA再加推124伙 最快周末開售

會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下將軍澳日出康城7A期MONTARA連日收票理想，累積已接近6000票，今日再加推第3號價單，涉及124伙，包括16伙一房、54伙兩房、28伙兩房半、22伙三房、2伙平台戶及2伙天台戶。

他預計，明天公布銷售安排，最快周末開售，由於項目反應熱烈，有機會開售前再加推，目前平均呎價仍然約1.4萬餘元，往後加價會有較大的加幅空間。

該批124個單位實用面積363至816方呎，售價705.9萬至1587.5萬元，實用呎價17201至21709元，平均呎價19034元；折實售價554.2萬至1246.2萬元，折實實用呎價13503至17042元，折實平均呎價14943元。

最低售價單位為第2座10樓E室，1房間隔，實用面積368方呎，價單定價705.9萬元，實用呎價19182元，折實售價554.2萬元，折實實用呎價15060元。

最低呎價單位為第2座20樓A室，3房半間隔，實用面積815方呎，價單定價1401.9萬元，呎價17201元；折實售價1100.5萬元，折實實用呎價13503元。

他又表示，是次124個單位預計可套現約12.84億元，折實10.08億元，撇除景觀和樓層等因素，上述單位相比第2張價單，實際加幅約1%。

他指出，總括首3張價單共涉及372伙，佔項目整體單位60%，整體平均呎價18427元，折實平均呎價14466元，預計可套現約37.19億元，折實套現29.19億元；其中，低於800萬元的單位佔254伙，約68%。