地產新聞 | 2019-04-18 20:02

10屋苑復活節長假錄930個預約睇樓

中原地產10大屋苑周末和周日錄得648個預約睇樓，按周回落6.1%；而復活節4天假期則錄930個預約睇樓。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末日正值復活節連假，節日氣氛濃厚，不少市民趁長假期選擇與家人離港外遊；加上二手業主叫價硬淨，議價空間較早前大幅收窄，令睇樓氣氛轉靜，預計長假期過後，新盤將再次起動，有望推高整體樓市氣氛，二手屋苑的睇樓量及交投將回復正常。

據美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑錄約549個預約睇樓，按周下跌約4.5%；而復活節4天長假則錄約909個。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，樓市旺熱，新盤接踵而至，熾熱市場情緒帶動二手屋苑交投表現持續理想，惟受到長假氣氛影響，不少業主及準買家趁假期外遊；加上個別屋苑的二手盤源較早前收窄，選擇減少，以及業主加價的個案增加，令二手屋苑預約睇樓量回軟。不過，布少明相信，買家入市意欲高漲，市場上資金充裕，置業需求強大，預計假期後新盤及二手將復見強勢。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1510個客戶於周末日預約睇樓，按周下跌3.8%，終止三連升；而4天復活節長假則約有1960個客戶預約睇樓。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，復活節一連4天公眾假期，不少買家和業主趁長假離港外遊，部分放盤單位暫不開放參觀；加上二手盤少價高情況嚴重，導致預約睇樓量受壓。