地產新聞 | 2019-04-14 15:29

中原料本月整體樓宇買賣登記創10個月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至4月11日，4月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3321宗，總值276.14億元；預測全月登記錄9000宗及750億元，按月上升40%及42%。樓市交投持續暢旺，宗數有望創下10個月新高，金額亦創下9個月新高。

一手私人住宅方面，4月暫錄得876宗，總值92.2億元。預測整月登記為1800宗及185億元，按月上升25.1%及22.8%。發展商積極推售新盤及貨尾單位，宗數有望創下3個月新高。

本月暫時最高登記宗數的新盤是紅磡啟岸，暫錄196宗及總值11.6億元；第二為大埔雲滙1期，暫錄109宗及總值11.6億元；第三為將軍澳日出康城LP6，暫錄80宗及總值8.1億元。

二手私人住宅方面，本月暫錄1608宗，共138.7億元。預測整月登記約4200宗及360億元，按月上升21.1%及23.3%。二手交投持續向升，4月的數字創10個月新高，金額則創9個月新高。今年年初，樓價調整開始進入尾聲，市民陸續入市，二手交投漸趨暢旺，以致宗數及金額同樣連升4個月。

大型屋苑方面，4月美孚新邨暫錄21宗買賣登記、嘉湖山莊暫錄19宗、太古城暫錄16宗，以及沙田第一城暫錄12宗。