地產新聞 | 2019-04-12 20:02

10屋苑周末日預約睇樓降至690個

中原地產10大屋苑周末和周日錄得690個預約睇樓，按周微跌0.4%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受中美貿易戰緩和及美國不加息消息帶動，樓價持續向上，刺激買家加快入市步伐，各區市況暢旺，盤源開始緊張，業主叫價愈趨進取，部分更加反價封盤。下星期為復活節長假，不少買家部署假期內睇樓入市，長假期前的周末日傳統上較為淡靜，加上受天雨影響，睇樓量略為回落，但整體入市氣氛仍屬高水平。

據美聯物業分行統計，周末和周日15個指標屋苑錄約575個預約睇樓，按周再升約3.6%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，4月承接3月旺勢，二手屋苑交投表現持續理想，受到貿易戰緩和及新盤銷情帶動，買家入市意欲高漲，加上周末日未有全新大型新盤推售，焦點重投二手，故二手屋苑預約睇樓量錄得增長。雖然多個新盤部署短期內推售，資金仍傾向一手市場，但二手樓價將續見升勢。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1570個客戶於周末日預約睇樓，按周上升2.6%，連升三周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，近日市場利好消息持續，造就準買家對後市抱持信心；同時，周末日未有全新大型新盤推出，部分購買力預料暫回流至二手市場，帶動未來兩天指標屋苑預約睇樓量持續穩升。