2019-04-01 00:00

觀塘國基呎租21元 反遜未活化工廈

政府年內將重啟活化工廈政策，但上一輪進行活化的工廈項目，出現租金增幅未如理想的情況，令有關政策推動物業租金升值效果成疑。觀塘國基集團中心完成活化工程逾半年後，最近終首錄租賃成交，高層寫字樓樓層單位以每呎21元租出，呎租甚至低過同區未有進行活化的工廈單位大部分成交的24至28元。業界預期，新一輪活化計劃未必有太多業主願意投資改裝。 位於觀塘巧明街107號的國基集團中心，前身為工業大廈，於2015年進行活化，斥資逾1億元為大廈進行翻新增值工程，地舖至4樓適合零售及餐飲行業承租，5至9樓作寫字樓。項目在去年8月完成翻新，寫字樓樓層意向呎租約22至25元，由於一直未聞租賃成交，加上去年下半年市況轉差， ...

（節錄）全文共910字