工商舖市道 | 2019-03-24 19:01

柴灣兩幢相連工業大廈標售 市值25億

仲量聯行表示，柴灣豐業街4及6號的兩幢相連工業大廈志同昌工業大廈及志榮昌工業大廈，以及上環新紀元廣場高座(中遠大廈)五樓546號車位以招標形式出售位，截標日期為5月15日(星期三)中午12時正。市場人士估計，物業市值約25億元。

柴灣豐業街4及6號為樓高15層的相連工業大廈，鄰近前中華汽車巴士廠大型住宅重建項目，兩廈共佔地約30140方呎，提供總樓面面積近32.5萬方呎，將以部分交吉及部分連租約形式出售。

按柴灣分區計劃大綱圖，地皮現劃為工業用途，可以最大地積比率重建，最高可建總樓面面積逾36萬方呎，可作工業或倉庫用途。

另一招標出售的物業為位於永樂街33號及皇后大道中183號新紀元廣場高座(中遠大廈)五樓546號車位。

是次招標的兩幢工廈，買家可選擇入標認購其中一幢(柴灣豐業街4號志同昌工業大廈)或全數兩幢。

仲量聯行董事總經理曾煥平表示，該兩幢工廈鄰近的前中華汽車巴士廠，日後將發展成大型住宅及商業綜合項目，包括一個有蓋公共交通總站及公眾休憩空間，可望帶動柴灣工業區變身，區內的商業及交通配套將更趨完善，帶動人流上升，預期豐業街4及6號工業大廈將直接受惠，提升租值。