物管概念與訂閱模式大同小異

筆者基金十大持倉之中，市值最低的是中海物業（02669），非常長情，由上市第一日就持有到現在，期間曾因市況差跟大隊按比例犧牲小部分。當初看好是喜歡物業管理這個商業模式，可以用輕資產模式跟隨內房大肆擴張的步伐，又沒有存貨及應收賬風險。當然，也碰過不少「不過但係如果」，最常見的評價是「加價很難」。這的確是事實，可是世事難求完美，與其他板塊比較，物業管理依然極之可取。最近終於捱出頭，不枉幾年來風雨同路，重估固然由業績推動，但也與訂閱經濟興起有關。所謂訂閱經濟，是指商戶為訂戶提供服務，銷售成果而非產品，並且改為定期收費，代替以往一次過的資產轉移模式。軟件公司搬上雲端，可謂推動這種商業模式的始作俑者。 ...

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