10屋苑周末日成交回落至16宗

中原地產10大屋苑周末和周日錄得16宗成交，按周減少20%，成交量仍屬高水平，惟當中亦有4個屋苑錄得零成交，包括黃埔花園、麗港城、新都城及沙田第一城。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，目前市場上充斥利好消息，買家入市態度正面，一手銷情亦理想，惟部分業主見市旺反價過急，買家需時間適應，現時買家主力於二手市場尋覓中小型單位入市，部分亦開始願意追價承接，整體二手交投氣氛暢旺。

據美聯物業分行統計，周六和周日10大藍籌屋苑錄得約15宗買賣成交，按周增加約7.1%，亦是連續5周錄得雙位數；按15大屋苑統計，則錄得約18宗買賣成交，按周增加約5.9%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期樓市重拾升軌，發展商伺機加快推售新盤，二手市場亦現「價量齊升」，買賣氣氛保持暢旺。從過去幾周各區主要屋苑睇樓量可見，受市場樂觀情緒影響，買家入市心態轉強，睇樓活動持續活躍，二手成交步伐明顯加快，意味筍價盤源不斷減少。部分業主看好後市，叫價取態愈見心雄，紛紛收窄議價空間，更令個別屋苑出現缺盤情況，預期在購買力持續釋放下，二手市場不乏高價成交。

根據香港置業旗下分行截至今天下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄得12宗成交，按周持平，並已連續3周錄得雙位數，表現理想。10大指標屋苑錄得成交的5個屋苑中，以美孚新邨錄得4宗成交，表現最佳；緊接是太古城及西九四小龍同樣錄得3宗成交；之後是沙田第一城與維景灣畔，各錄得1宗成交。

香港置業行政總裁李志成表示，近期環球利好消息頻出，包括內地政府「放水」、中美貿談進程理想、美國聯儲局亦放緩加息等，均利好樓市氣氛。最近一手銷情熾熱，二手成交量亦同告上升，多組買家競購一盤的情況重現；另外，亦有二手業主不斷反價的個案，料在新盤持續「百家爭鳴」下，整體樓市交投暢旺氣氛有望延續。