2019-03-09 00:00
周六地產專題
河畔呎價重越兩萬 低位彈四成沙田區上車戶供應減 急追落後
細價樓反彈力度驚人，去年12月成交呎價一度跌至僅逾1.5萬元的沙田河畔花園，最新有頂樓單位以512.8萬元沽出，呎價相隔不足3個月急速反彈近四成，至逾2.11萬元，約半年以來首度重越兩萬元大關。 繼沙田區沙田第一城上月底錄得屋苑約半年首宗呎價逾兩萬元成交後，河畔花園樓價亦跟隨突破。據消息人士稱，河畔花園E座頂層3室，實用面積242方呎，一房間隔，附266方呎天台，原業主去年7月以550萬元放售，但久未有人問津，至近日市旺，累減至512.8萬元後終獲上車客承接，呎價21190元，為屋苑去年9月後呎價首次超越兩萬元。原業主2012年以205.5萬元購入，賬面賺307.3萬元（約1.5倍）。 3個月 ...
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