10屋苑周末日成交創61周新高

中原地產10大屋苑周末和周日錄得23宗成交，按周上升76.9%，成交量創61周新高。10大屋苑中，除新都城「捧蛋」外，其餘9個屋苑均錄得交投。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場上對樓市利好消息增加，美國暫緩加息和中美雙方就貿易戰快將有談判結果，樓價已見底回升，買家為買得心頭好，願意追價入市，加快入市步伐。農曆新年長假期後累積的購買力釋放，二手成交爆旺，加上入市氣氛正面，相信本月將延續樓市旺勢。

據美聯物業分行統計，3月首個周末和周日10大藍籌屋苑錄得約15宗買賣成交，按周上升約7.1%，創出39周新高，並連續3周錄得雙位數，可見農曆新年過後購買力釋放；15大屋苑則錄得約22宗買賣成交，按周升約15.8%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨着購買力於農曆新年後重回樓市，發展商一手盤亦吸引不少買家入市，銷情理想，加上貿易戰緩和及美國停止加息等利好因素帶動，買家入市信心增強，樓市氣氛進一步向好，二手小陽春延續。預期本月將有多個新盤部署登場，為樓市注入動力，相信後市物業需求殷切，惟二手成交量仍受制於一手盤推售速度。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，於過去的周末日10大指標屋苑累錄21宗二手買賣個案，按周再增40%，創自去年2月初以來新高。

利嘉閣地產總裁廖偉強指出，中美貿易談判情況樂觀，年內亦沒有加息壓力，樓市發展前景穩定；加上政府今年賣地相對較少，新盤供應只有約8800伙，連同鐵路發展及重建項目和計及私人重建發展，下年度全年潛在供應亦只有約1.5萬多伙，是相對較低的數字，令市場憧憬後市發展將「有上無落」，刺激買家急不及待入市，帶動市場氣氛愈加熾熱，成交量增加。

根據香港置業旗下分行截至今天下午3時統計，港九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄得11宗成交，雖然按周下跌約三成，但企穩雙位數水平，表現十分理想；錄得成交的6個屋苑中，以西九四小龍及沙田第一城各錄得3宗成交表現最好，其次維景灣畔錄得2宗成交，而康怡花園、美孚新邨、淘大花園亦各錄得1宗成交。

香港置業行政總裁李志成表示，日前公布的《財政預算案》一如市場預期，未有加減辣招，而且未來私樓土地供應減少，相信長遠對樓市仍有支持。本月多個新盤正計劃出擊，一手市場打得火熱，鎖緊市場大批購買力及資金，但周末日買家入市意欲高漲，二手屋苑睇樓活動亦見活躍，帶動交投保持雙位數以上水平，預料本月10大指標屋苑成交量較2月優勝。