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香港財經 | 2019-02-28 18:40

【新股追蹤】濱江服務料來自第三方管理面積上升

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內地物管公司濱江服務(03316)今日起招股,集資最多4.669億元。

對於管理面積有逾七成來自姊妹公司、A股上市的濱江集團,主席朱立東表示,未來來自第三方的管理面積呈上升趨勢,但未來相當一段時間內,濱江集團仍是主要供應來源。

內房去年市道下滑,他表示,各城市表現分化,濱江集團主戰場是杭州,只有小幅波動,他透露,去年下半年起至今年初,部分樓盤已毋須搖號,即申購人數少於該樓盤單位供應,幸濱江集團樓盤還要搖號。

他亦表示,與其他內地物管公司一樣,會考慮增加增值服務,但希望服務是持續性,並與住戶生活緊密相關。

至於引入綠城服務(02869)等三名基石投資者,他稱暫無進一步合作機會。加價方面,他認為頗難,但現時內地業主追求美好生活,不少願意付較高管理費,換一家服務較好的物管公司。